মর্টগেজ প্রি-এপ্রুভাল কেন দরকার?

AdvertisementCBN-Leaderate

সামি খান এবং মাহবুব ওসমানী ||

মর্টগেজে প্রি-এপ্রুভাল হচ্ছে বাসা কেনার পূর্বে সবচেয়ে প্রথম কাজ। তবে এটা অত্যাবশ্যক নয়। pre-approval এর মাধ্যমে আপনি জানতে পারবেন যে আপনি সর্বোচ্চ কত দামের মধ্যে বাড়ি কিনতে পারবেন।

Pre-approval কীভাবে হয় এবং কে করে?

আপনার ঋণদাতা (ব্যাংক) আপনাকে প্রি-এপ্রুভ করবে আপনি ব্যাংককে আপনার বর্তমান ফিনান্সিয়াল যেই ইনফরমেশন দিবেন সেটার ওপর ভিত্তি করে। তবে প্রি-এপ্রুভ করার সময় ব্যাংক আপনাকে কিছু শর্ত দিতে পারে।

ব্যাংক আপনাকে প্রি-এপ্রুভ করবে আপনার ইনকাম, ক্রেডিট স্কোর, ডাউনপেমেন্ট এবং আরো কিছু তথ্যের ওপর ভিত্তি করে। Pre-approval এ মূলত উল্লেখ থাকে আপনি সর্বোচ্চ কত দামের মধ্যে বাড়ি কিনতে পারবেন, আপনার ইন্টারেস্ট রেট কত হবে, কত বছরের মধ্যে মর্টগেজ পরিশোধ করতে হবে। Pre-approval প্রসেসের সময় আপনি লেন্ডারের সাথে আলাপ করবেন আপনার জন্য কোন মর্টগেজ ইন্টারেস্ট (ফিক্সড নাকি ভ্যারিয়েবল) বেশি কার্যকরী।

Pre-approval কয়দিনের জন্য ভ্যালিড থাকে?

pre-approval সাধারণত ভ্যালিড থাকে ৬০, ৯০ অথবা ১২০ দিন পর্যন্ত। তবে পুরোটাই নির্ভর করে আপনি কোন ব্যাংক থেকে pre-approval নিচ্ছেন তার ওপর।

অনেক হোম বায়াররা pre-approval প্রসেসের মধ্যে দিয়ে যাননি অথবা pre-approval পেতে গেলে কী কী করতে হয় সেই ব্যাপারে আরো অনেক প্রশ্ন থাকতে পারে।

Pre-approval এর ব্যাপারে যে কোনো প্রশ্ন থাকলে যোগাযোগ করতে পারেন নিম্নোক্ত নম্বরে।

Mahbub Osmani & Sami Khan | 647-572-5600

Salesperson, RE/MAX All-Stars Realty Inc

https://www.facebook.com/cbn24.ca
Facebook Comments
Print Friendly, PDF & Email
CBN-Leaderate