‘রিফাইন্যান্স’ কী এবং কেন করে?

17
AdvertisementCBN-Leaderate

Mahbub Osmani & Sami Khan | 647-572-5600

রিফাইন্যান্সের মাধ্যমে একজন ঋণগ্রহীতা তার বর্তমান ঋণের নিয়মাবলী এবং ইন্টারেস্ট রেট পরিবর্তন করে আরো সহজ শর্তে এবং কম ইন্টারেস্ট ঋণে ঢুকতে পারেন। এই প্রসেসের মাধ্যমে একজন ঋণগ্রহীতা নতুন লোন নিবেন এবং বর্তমান সব লোন পরিশোধ করে দিবেন নতুন লোণের এমাউন্ট দিয়ে। একইসাথে পুরাতন লোনের সকল শর্ত এবং ইন্টারেস্ট রেটের পরিবর্তে নতুন লোনের শর্ত এবং ইন্টারেস্ট রেট প্রযোজ্য হবে।

Refinancing মূলত করে থাকেন আরো সহজ এবং লোনটাকে সামর্থের মধ্যে রাখার জন্য। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে Refinancing আপনার লোনের ইন্টারেস্টের রেটকে আরো কমিয়ে দেয়। Refinancing কীভাবে কাজ করে নিচে একটা ছোট্ট উদাহরণ দিয়ে দেখানো হল।

Refinancing এর উদাহরণ

২০১৭ সালে আপনি $৭০০,০০০ ডলারের বাড়ি কিনেছিলেন ২০% ডাউনপেমেন্ট দিয়ে ৩.০৫% ইন্টারেস্ট রেট দিয়ে যেখানে আপনি মাসে মর্টগেজ পেমেন্ট করতেন $২,৩৭০। এখন ২০২০ সালে আপনি Refinancing করেছেন বর্তমান রেট ১.৫৯% এবং আপনার বাড়ির বর্তমান বাজার মূল্য $৯৫০,০০০। আপনি যদি Refinancing করে $১২৬,০০ এর ইকুইটি তুলে নেন তারপরও আপনার মর্টগেজ এমাউন্ট হবে $৬৬৫,০০ (৭০% মর্টগেজ) এবং মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট হবে $২,৩২২। তাহলে আপনি মাসে সেভ করছেন $৪৮ এবং হাতে রয়েছে $১২৬,০০০ ক্যাশ।

Refinancing এর অর্থ দিয়ে লোন পরিশোধ এবং বাড়ি কেনা

Refinancing এর মাধ্যমে আপনি আপনার আরো অন্যান্য অনেক লোন পরিশোধ করে মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট আরো কমিয়ে আনতে পারবেন। Refinancing থেকে পাওয়া ক্যাশ দিয়ে আপনি আরো একটি বাড়ি অথবা বিভিন্ন ইনভেস্টমেন্ট প্রপার্টি কিনতে পারেন।

Refinancing এর ব্যাপারে যে কোনো প্রশ্ন থাকলে যোগাযোগ করতে পারেন নিম্নোক্ত নম্বরে।

Mahbub Osmani & Sami Khan | 647-572-5600

Salesperson, RE/MAX All-Stars Realty Inc

https://www.facebook.com/cbn24.ca
Facebook Comments
Print Friendly, PDF & Email
CBN-Leaderate